Obtenir son emprunt immobilier ou professionnel.

Pour l’achat d’un bien immobilier, nous sommes là pour vous aider à trouver l’offre de prêt la plus compétitive. Notre réseau de spécialistes du courtage en matière de crédit immobilier vous accompagnera, et fera une véritable mise en concurrence des grandes banques française afin de trouver le meilleur taux immobilier.

 

Grâce à nos services, vous aurez la possibilité de :

  • Comparer un panel de produits financiers.
  • Pouvoir choisir au milieu de différentes offres, grâce à une étude personnalisée faite par un conseiller financier.
  • Bénéficier de mise en relation privilégiée pour la réalisation de vos projets immobiliers.
  • D’être accompagné dans toutes vos démarches.

Vous avez des besoins spécifiques, nous avons des solutions adaptées pour votre demande de prêt.

Que vous ayez besoins d’un crédit travaux ou d’un prêt patronal, d’un prêt à taux zéro (PTZ: sous condition d’acceptation et d’être primo accédant) ou d’un lissage de prêt à la consommation, d’un crédit auto ou personnel, ou encore un prêt relai, nous mettrons tout notre savoir faire pour négocier au mieux le taux de crédit immobilier, mais pas seulement.

Si vous avez une épargne logement, nous l’intégrerons dans le montage financier afin de soulager le montant de la demande de financement.

Vous avez un projet: ne cherchez plus votre courtier financier pour votre achat immobilier ou votre investissement locatif et vos renégociations de taux de crédit, nous nous occuperons de toutes les démarches nécessaires à l’obtention de votre emprunt.


Notre objectif principal est de rechercher pour vous les meilleures conditions sur le marché :

Un crédit ou prêt immobilier est toujours accompagné d’une assurance décès (assurance de prêt immobilier), d’un cautionnement hypothécaire (hypothèque) ou d’une caution crédit logement, ou bien d’une caution privée (bancaire ou pas). C’est un prêt dit « affecté », c’est à dire que vous ne pouvez financer autre chose que le bien immobilier choisi, ainsi que les frais de notaire et autres frais liés à l’achat.

Notre rôle, en tant que spécialiste du courtage immobilier et courtier en ligne, est de négocier avec nos établissements bancaires partenaires prêteurs, votre financement immobilier: pénalité de remboursement anticipé, intérêt intercalaire, montant de l’apport, taux de l’assurance crédit…

Tous ces éléments conditionnent vos futures mensualités.

Nous allons vous éviter le long et fastidieux tour des agences de financement sans vous pénaliser sur le coût total de votre financement.

Pour vos opérations de banques dans le domaine du crédit immobilier ou de la renégociation de prêt, le courtage immobilier représente pour vous la sécurité de négocier au plus juste le taux du crédit hors assurance, ainsi que le montant du taux de l’assurance décès, mais aussi, tout simplement, de vous offrir un négociateur averti qui, même sans apport, arrivera à trouver le meilleur financement possible grâce à certaines banques plus souples, sans parler du gain de temps dont vous bénéficierez.


Le Courtier ®  est l’un des rares prestataires à prendre des frais modérés pour l’exécution de ses services; sa rémunération étant principalement à la charge de l’établissement partenaire.

En premier lieu, il est nécessaire d’établir un plan de financement afin de faire le calcul des mensualités, et donc de prévoir votre taux d’endettement, ainsi que le taux effectif, afin d’établir un tableau d’amortissement. Ceci vous donnera la possibilité de signer un compromis de vente sereinement, avec une simulation au bon taux du moment (taux effectif global).

Pour bénéficier de nos services et rentrer en contact avec un conseiller financier, merci de nous présenter votre demande de simulation immobilier de crédit en ligne:

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Politique de confidentialité

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Vous pouvez compléter gratuitement et sans engagement :

 

Réponse de principe sous 48 heures.

Avec ou sans apport, votre dossier sera étudié.

 

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Liste des pièces nécessaires

Liste des pièces nécessaires à l’achat:
Documents obligatoires pour obtenir un financement:

  • Compromis ou/et Titre de propriété + impôt foncier et taxe d’habitation (recto/verso).
  • 2 (ou 3 pour les pros) derniers avis d’imposition.
  • 3 derniers bulletins de salaires + décembre (récapitulatif annuel facultatif) ou 2 derniers avis de la caisse de retraite.
  • 3 derniers relevés de tous les comptes.
  • Justificatif de domicile (Facture France télécom EDF, GDF) de moins de trois mois.
  • Justificatif d’apport (droit CEL, relevés d’épargne…).
  • Photocopie recto et verso de la carte d’identité en couleur (ou passeport et carte de séjour pour les
    étrangers).
  • Photocopie du livret de famille.
  • Compte rendu de jugement de divorce si divorce de moins de dix ans.
  • Échéanciers des prêts personnels et des financements immobiliers.
  • Pour les PTZ : Quittance de loyer sur 24 mois + Bail (*).
  • Pour les constructions : Plan de masse + Garantie décennale + Contrat du Constructeur + Permis de construire.
  • Pour les professionnels : 3 derniers bilans + 3 derniers relevés de comptes professionnels ou prévisionnel à 3 ans.

(*) : Sous réserve des conditions d’acceptation

Le prêt immobilier comporte quelques particularités que nous allons vous présenter :

 

  • C’est un prêt dit « affecté » (vous ne pouvez pas utiliser l’emprunt pour financer autre chose que le bien immobilier choisi)
  • Il est toujours accompagné d’une assurance décès/ITT/IPP et d’une hypothèque ou d’un système de caution permettant à l’établissement prêteur de se prémunir du risque de non paiement.

Nous pouvons distinguer plusieurs grandes familles de crédit immobilier :

  • Taux fixe : Le taux du financement reste toujours identique.
  • Taux fixe modulable : Le taux ne bouge pas, par contre vous pouvez augmenter ou baisser le  montant de vos remboursements mensuels.
  • Taux variable (Cape) : Le taux du financement varie, mais il ne peut excéder le « Cap » choisi (Cape 1 = variable sur 1 point…)
  • Taux variable modulable : identique au taux variable à la différence que vous pouvez choisir  d’augmenter ou de faire baisser vos mensualités.

Sachez que le taux variable se négocie généralement plus bas que le même emprunt en taux fixe.

Afin de vous faire une idée plus précise, effectuez une simulation

 

 

 

Permettant d’estimer simplement et approximativement le montant de vos échéances.

Aucun versement d’argent ne sera exigé avant l’obtention d’un financement, conformément aux lois en vigueur et aucune somme d’argent ne transitera par nos services.

N'hésitez pas à nous
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